盤源介紹
觀塘 段段有人流 租金相宜 罕見靚場 各式麵店 資產轉讓
各式麵店生意觀塘
觀塘段段有人流租金相宜罕見靚場各式麵店資產轉讓
盤號 KT14352 · 更新：2026年08月17日
HK$258,000
盤源概要
- 觀塘 段段有人流 租金相宜 罕見靚場 各式麵店 資產轉讓
財務概要
每月營業額HK$0
每月利潤HK$0
每月租金HK$0
每月薪金HK$0
營運及場地
面積960 呎
場地類型工業大廈
營業時間平日：07:00 - 14:30；週末：07:00 - 14:30
營業日星期一,星期二,星期三,星期四,星期五,星期六,星期日
轉讓形式資產轉讓
出售原因東主專注發展其他業務
東主參與全職
租約與按金
租約開始2027-01
租金按金3 個月
煤氣按金東主未有提供資料
水按金HK$6,000
電按金HK$15,000
牌照
牌照類型食物製造廠牌照
人手安排
總人數3
全職1
兼職2
員工留任可商議留任
資產與設施
設備價值東主未有提供資料
貨存包括否
交接安排
培訓期具交接
賣點
- 01
位置有優勢，食肆商業大廈，段段有人流
- 02
食物製造廠牌照，即頂即做，節省出牌時間
- 03
附近有多幢住宅大廈及學校，客源龐大
- 04
位置獨特，設備齊全，營業額有提升空間
- 05
附近有足夠商業及住宅客源，生意極穩定，生意額平均，無淡旺季之分
- 06
星期六日人流更多，全日旺場
- 07
生意額續步增長，具增長潛力
- 08
東主願意提供培訓交接期
- 09
設備新淨齊全，接手後可馬上經營，無須額外投資
- 10
業主同意簽新租約，租金相宜
價格變動
- 首次公開叫價 → HK$318,000首次公開叫價
- HK$318,000 → HK$258,000公開叫價更新
公開可知資訊
請以盤號、地區、行業同叫價作初步篩選；細節需再核實。
盡職審查仍要確認
- 財務數字對照銀行／POS／報稅資料
- 租約年期、續約權及業主同意
- 唔好假設牌照或租約可自動轉名
- 確認設備、貨存同員工去留
買家盡職審查清單
- 財務要求銀行月結、POS、管理帳同稅務文件。
- 租約與場地確認餘期、續約、加租同准許用途。
- 員工與東主依賴了解留任、薪酬同交接期。
- 資產與貨存列明包喺叫價內嘅設備、貨存、按金同系統。
重要：叫價、營業額、利潤、租金同營運細節屬賣方提供，未經獨立審核。