盤源介紹
租金相宜，防守力強，即頂即做 !
凍肉/新鮮食材生意新界精選
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盤號 NT9388 · 更新：2024年04月16日
HK$3,180,000
盤源概要
- 租金相宜，防守力強，即頂即做 !
財務概要
每月營業額HK$400,000
每月利潤HK$43,796
每月租金HK$12,000
每月薪金HK$83,750
營運及場地
面積700 呎
場地類型工業大廈
營業時間平日：09:30 - 18:00；週末：09:30 - 16:30
營業日星期一,星期二,星期三,星期四,星期五,星期六
轉讓形式生意轉讓
出售原因需照顧家庭，計劃套現業務
東主參與兼職管理
租約與按金
租約開始2022-05
租期三年
租金按金2 個月
煤氣按金HK$10,000
水按金HK$6,000
電按金HK$15,000
人手安排
總人數6
全職5
兼職1
員工留任可商議留任
資產與設施
設備價值東主未有提供資料
貨存包括否
交接安排
培訓期兩星期
賣點
- 01
歷史悠久，經營11年，商譽極佳，熟客眾多
- 02
大量餐飲企業害戶客源，生意穩定
- 03
營業時間09:30至18:00(星期一至五)、09:30至16:30(星期六)，星期日休息
- 04
生意已有固定模式及程序，新買家可發展成全自動運作及開分店
- 05
東主只負責管理及收銀，其他工序由已系統化由員工負責
- 06
租金相宜，成本較其他區低，有助提升利潤
- 07
門外可泊車，方便駕車前來光顧
- 08
辦公室佔地700平方呎, 連貨倉。
價格變動
- 首次公開叫價 → HK$3,180,000首次公開叫價
公開可知資訊
請以盤號、地區、行業同叫價作初步篩選；細節需再核實。
盡職審查仍要確認
- 財務數字對照銀行／POS／報稅資料
- 租約年期、續約權及業主同意
- 唔好假設牌照或租約可自動轉名
- 確認設備、貨存同員工去留
買家盡職審查清單
- 財務要求銀行月結、POS、管理帳同稅務文件。
- 租約與場地確認餘期、續約、加租同准許用途。
- 員工與東主依賴了解留任、薪酬同交接期。
- 資產與貨存列明包喺叫價內嘅設備、貨存、按金同系統。
重要：叫價、營業額、利潤、租金同營運細節屬賣方提供，未經獨立審核。