盤源介紹
經營近4年歷史 具知名度 同區罕見放盤 位置獨特 具防守力租金 客源充足 已有穩定熟客
凍肉/新鮮食材生意鰂魚涌精選
鰂魚涌經營近4年歷史具知名度同區罕見放盤位置獨特被動收入具防守力租金客源充足已有穩定熟客凍肉/新鮮食材生意轉讓
盤號 QB12761 · 更新：2026年09月08日
HK$318,000
盤源概要
- 經營近4年歷史 具知名度 同區罕見放盤 位置獨特 具防守力租金 客源充足 已有穩定熟客
財務概要
每月營業額HK$170,000
每月利潤HK$29,700
每月租金HK$22,000
每月薪金HK$3,000
營運及場地
面積400 呎
場地類型地舖
營業時間平日：11:00 - 20:00；週末：11:00 - 08:00
營業日星期一,星期二,星期三,星期四,星期五,星期六,星期日
轉讓形式生意轉讓
出售原因改變生活模式
東主參與全職
租約與按金
租約開始2026-01
續約日期2027-01
租金按金5 個月
煤氣按金HK$10,000
水按金HK$6,000
電按金HK$15,000
牌照
牌照類型新鮮糧食店牌照
人手安排
總人數1
全職0
兼職1
員工留任東主為本身班底
資產與設施
設備價值東主未有提供資料
貨存包括否
交接安排
培訓期待商議
賣點
- 01
位置獨特，設備齊全，營業額有提升空間
- 02
營運簡單，創業或行內人仕擴充業務之選
- 03
附近有足夠商業及住宅客源，生意極穩定，生意額平均，無淡旺季之分
- 04
位置理想，鄰近地鐵站，並有大量寫字樓及住宅圍繞
- 05
附近多巴士小巴站，人流充足
- 06
生意已上軌道，新買家坐擁現有經濟優勢
- 07
位置獨特，設備齊全，營業額有提升空間
- 08
目標客戶消費力高／中至高，生意穩定
價格變動
- 首次公開叫價 → HK$318,000首次公開叫價
公開可知資訊
請以盤號、地區、行業同叫價作初步篩選；細節需再核實。
盡職審查仍要確認
- 財務數字對照銀行／POS／報稅資料
- 租約年期、續約權及業主同意
- 唔好假設牌照或租約可自動轉名
- 確認設備、貨存同員工去留
買家盡職審查清單
- 財務要求銀行月結、POS、管理帳同稅務文件。
- 租約與場地確認餘期、續約、加租同准許用途。
- 員工與東主依賴了解留任、薪酬同交接期。
- 資產與貨存列明包喺叫價內嘅設備、貨存、按金同系統。
重要：叫價、營業額、利潤、租金同營運細節屬賣方提供，未經獨立審核。