盤源介紹
鄰近地鐵站，即頂即做
服務鰂魚涌
鰂魚涌約1,650呎$19呎租位於商業大廈Yoga瑜珈中心教室健身中心資產頂讓
盤號 QB15538 · 更新：2026年08月05日
HK$198,000
盤源概要
- 鄰近地鐵站，即頂即做
財務概要
每月營業額HK$80,000
每月利潤HK$47,150
每月租金HK$31,000
每月薪金HK$0
營運及場地
面積1650 呎
場地類型商業大廈
營業時間平日：10:00 - 21:30；週末：09:00 - 17:30
營業日星期一,星期二,星期三,星期四,星期五,星期六,星期日
轉讓形式資產頂讓
出售原因東主需照顧家庭，計劃套現業務
東主參與全職
租約與按金
租約開始2027-03
租期三年
租金按金2 個月
煤氣按金東主未有提供資料
水按金東主未有提供資料
電按金東主未有提供資料
人手安排
總人數1
全職0
兼職0
資產與設施
設備價值東主未有提供資料
貨存包括否
資產數量東主未有提供資料
設施數量東主未有提供資料
交接安排
培訓期不適用
賣點
- 01
店舖所在位置便利於各類型客戶生活圈，直接提升業務潛力
- 02
大型屋苑環繞，客源廣泛充足，地理位置獨特
- 03
售價包括所有業務生財工具，設備齊全，買家可專注業務發展及宣傳
- 04
附近有足夠商業及住宅客源，生意穩定，生意額平均，無淡旺季之分
- 05
經營地點地方闊絡，具空間感，可容納人數多
- 06
裝修、設備、貨物一應俱全，即頂即做
- 07
經營相對簡單，適合首次創業及行內人仕擴張業務
- 08
經營地點內置洗手間配套，為經營者及客戶提供便利度
- 09
東主表示買家可以沒有任何生意經驗，操作相比一般具門檻行業簡單
- 10
極低門檻，創業首選
價格變動
- 首次公開叫價 → HK$238,000首次公開叫價
- HK$238,000 → HK$198,000公開叫價更新
公開可知資訊
請以盤號、地區、行業同叫價作初步篩選；細節需再核實。
盡職審查仍要確認
- 財務數字對照銀行／POS／報稅資料
- 租約年期、續約權及業主同意
- 唔好假設牌照或租約可自動轉名
- 確認設備、貨存同員工去留
買家盡職審查清單
- 財務要求銀行月結、POS、管理帳同稅務文件。
- 租約與場地確認餘期、續約、加租同准許用途。
- 員工與東主依賴了解留任、薪酬同交接期。
- 資產與貨存列明包喺叫價內嘅設備、貨存、按金同系統。
重要：叫價、營業額、利潤、租金同營運細節屬賣方提供，未經獨立審核。