盤源介紹
容易上手，生財工具齊全，即頂即做，具潛力發展
各式麵店生意沙田
沙田住宅環繞大型屋苑環繞位處民生區段段有人流學生人數穩定客源充足民生客源各式麵店資產轉讓
盤號 ST10182 · 更新：2026年09月18日
HK$198,000
盤源概要
- 容易上手，生財工具齊全，即頂即做，具潛力發展
財務概要
每月營業額HK$0
轉讓類型設備轉讓
每月租金HK$40,000
每月薪金HK$48,000
營運及場地
面積135 呎
場地類型街市舖
營業時間平日：11:30 - 10:30；週末：11:30 - 10:30
營業日星期一,星期二,星期三,星期四,星期五,星期六,星期日
轉讓形式資產轉讓
出售原因東主身體抱恙需要休養，平價出讓
東主參與全職
租約與按金
租約開始2025-10
租期兩年
續約日期2026-10
續約年期一年
租金按金3 個月
煤氣按金東主未有提供資料
水按金東主未有提供資料
電按金東主未有提供資料
牌照
牌照類型食物製造廠牌照
人手安排
總人數3
全職3
兼職0
員工留任可商議留任
資產與設施
設備價值東主未有提供資料
貨存包括否
交接安排
培訓期不適用
賣點
- 01
所有生財工具有接近九成新，設備亦十分足夠
- 02
商場管理一流，有固定客底，包括商場職員及住客
- 03
位於屋苑内的商鋪，附近公私營屋村林立， 鄰近兼有大專學院， 客多流廣
- 04
位於商場旺位，人流有保證
- 05
繁忙時段午市極旺，定必爆場
- 06
位處民生區人流極旺地段，居民每天必經之地
- 07
沙田區飲食中心地帶，人流暢旺，大量不同食客
- 08
附近眾多其他不同類型小食外賣店，具協同效應
- 09
現時宣傳不多，加強宣傳即可有顯著效果
- 10
東主會協助買家入行，令買家能順利交接
價格變動
- 首次公開叫價 → HK$198,000首次公開叫價
公開可知資訊
請以盤號、地區、行業同叫價作初步篩選；細節需再核實。
盡職審查仍要確認
- 財務數字對照銀行／POS／報稅資料
- 租約年期、續約權及業主同意
- 唔好假設牌照或租約可自動轉名
- 確認設備、貨存同員工去留
買家盡職審查清單
- 財務要求銀行月結、POS、管理帳同稅務文件。
- 租約與場地確認餘期、續約、加租同准許用途。
- 員工與東主依賴了解留任、薪酬同交接期。
- 資產與貨存列明包喺叫價內嘅設備、貨存、按金同系統。
重要：叫價、營業額、利潤、租金同營運細節屬賣方提供，未經獨立審核。