盤源介紹
具知名度 住宅林立 人流暢旺 地理位置優越
中餐廳生意上環獨家快速回本
上環具知名度住宅林立人流暢旺地理位置優越中餐廳生意轉讓
盤號 SW14403 · 更新：2026年09月21日
HK$1,390,000
盤源概要
- 具知名度 住宅林立 人流暢旺 地理位置優越
財務概要
每月營業額HK$350,000
每月利潤HK$106,000
每月租金HK$62,000
每月薪金HK$62,000
營運及場地
面積1000 呎
場地類型地舖
營業時間平日：10:00 - 22:30；週末：10:00 - 22:30
營業日星期一,星期二,星期三,星期四,星期五,星期六,星期日
轉讓形式生意轉讓
出售原因東主專注發展其他業務
東主參與全職
租約與按金
租約開始2028-03
租期兩年
租金按金3 個月
煤氣按金HK$10,000
水按金HK$6,000
電按金HK$15,000
牌照
牌照類型普通食肆牌照,酒牌
人手安排
總人數4
全職2
兼職2
員工留任可商議留任
資產與設施
設備價值東主未有提供資料
貨存包括否
交接安排
培訓期待商議
賣點
- 01
Openrice大受好評，受飲食雜誌採訪，建立良好口碑
- 02
受多間媒體推介, 已有一班知名人士熟客
- 03
位於 住宅區、商業區、工業區、寫字樓、甲級寫字樓、大型私人屋苑 （中心）
- 04
交通方便，距離地鐵站／巴士站／輕鐵站分鐘路程／工業區匯合點
- 05
距離港鐵站只需步行數分鐘路程，方便食客前來
價格變動
- 首次公開叫價 → HK$1,390,000首次公開叫價
公開可知資訊
請以盤號、地區、行業同叫價作初步篩選；細節需再核實。
盡職審查仍要確認
- 財務數字對照銀行／POS／報稅資料
- 租約年期、續約權及業主同意
- 唔好假設牌照或租約可自動轉名
- 確認設備、貨存同員工去留
買家盡職審查清單
- 財務要求銀行月結、POS、管理帳同稅務文件。
- 租約與場地確認餘期、續約、加租同准許用途。
- 員工與東主依賴了解留任、薪酬同交接期。
- 資產與貨存列明包喺叫價內嘅設備、貨存、按金同系統。
重要：叫價、營業額、利潤、租金同營運細節屬賣方提供，未經獨立審核。