盤源介紹
西灣河 毗鄰大量住宅 長期盈利 可Autorun 即頂即做 具擴展空間 可查營收數據 中餐廳生意轉讓
中餐廳生意西灣河
西灣河毗鄰大量住宅長期盈利可Autorun即頂即做具擴展空間可查營收數據中餐廳生意轉讓
盤號 SWH14021 · 更新：2026年04月17日
HK$1,810,000
盤源概要
- 西灣河 毗鄰大量住宅 長期盈利 可Autorun 即頂即做 具擴展空間 可查營收數據 中餐廳生意轉讓
財務概要
每月營業額HK$500,000
每月利潤HK$65,600
每月租金HK$31,000
每月薪金HK$217,500
營運及場地
面積2500 呎
場地類型樓上舖
營業時間平日：11:00 - 22:00；週末：11:00 - 22:00
營業日星期一,星期二,星期三,星期四,星期五,星期六,星期日
轉讓形式生意轉讓
出售原因改變生活模式
東主參與全職
租約與按金
租約開始2026-10
租期兩年
續約日期2027-10
續約年期一年
租金按金3 個月
煤氣按金HK$10,000
水按金HK$6,000
電按金HK$15,000
牌照
牌照類型小食食肆牌照,酒牌
人手安排
總人數8
全職8
兼職0
員工留任可商議留任
資產與設施
設備價值東主未有提供資料
貨存包括否
交接安排
培訓期具交接
賣點
- 01
所有生財工具有接近九成新，設備亦十分足夠
- 02
位置獨特，設備齊全，營業額有提升空間
- 03
位處民生區人流極旺地段，居民每天必經之地
- 04
西灣河區飲食中心地帶，人流暢旺，大量不同食客
- 05
附近有新商廈/新住宅/新商場落成，客源極多
- 06
裝修花近150萬
- 07
設備新淨齊全，接手後可馬上經營，無須額外投資
- 08
清晰POS營業數據，可供誠意買家參閱
- 09
以投資者形式經營，店舖能自行營運
- 10
員工留任多年, 不需擔心人手問題
價格變動
- 首次公開叫價 → HK$1,810,000首次公開叫價
公開可知資訊
請以盤號、地區、行業同叫價作初步篩選；細節需再核實。
盡職審查仍要確認
- 財務數字對照銀行／POS／報稅資料
- 租約年期、續約權及業主同意
- 唔好假設牌照或租約可自動轉名
- 確認設備、貨存同員工去留
買家盡職審查清單
- 財務要求銀行月結、POS、管理帳同稅務文件。
- 租約與場地確認餘期、續約、加租同准許用途。
- 員工與東主依賴了解留任、薪酬同交接期。
- 資產與貨存列明包喺叫價內嘅設備、貨存、按金同系統。
重要：叫價、營業額、利潤、租金同營運細節屬賣方提供，未經獨立審核。