盤源介紹
毗鄰大量住宅 段段有人流 有利位置 賣價合理 低入場門檻 平租之選 省卻出牌時間 即頂即做 穩定街坊熟客 小食店
小食店生意大埔熱門
大埔毗鄰大量住宅段段有人流有利位置賣價合理低入場門檻平租之選省卻出牌時間即頂即做穩定街坊熟客小食店生意轉讓
盤號 TP13539 · 更新：2026年09月18日
HK$258,000
盤源概要
- 毗鄰大量住宅 段段有人流 有利位置 賣價合理 低入場門檻 平租之選 省卻出牌時間 即頂即做 穩定街坊熟客 小食店
財務概要
每月營業額HK$120,000
每月利潤HK$44,412
每月租金HK$17,188
每月薪金HK$6,000
營運及場地
面積300 呎
場地類型地舖
營業時間平日：18:30 - 03:00；週末：18:30 - 03:00
營業日星期二,星期三,星期四,星期五,星期六,星期日
轉讓形式資產轉讓
出售原因因東主換大舖才割愛出售
東主參與全職
租約與按金
租約開始2028-03
租期三年
租金按金2 個月
煤氣按金東主未有提供資料
水按金東主未有提供資料
電按金東主未有提供資料
牌照
牌照類型普通食肆牌照
人手安排
總人數1
全職0
兼職1
員工留任全部不會留任
資產與設施
設備價值東主未有提供資料
貨存包括否
交接安排
培訓期待商議
賣點
- 01
位置有優勢，食肆商業大廈，段段有人流
- 02
大量街坊熟客，客源，生意穩定
- 03
區內熱門宵夜地點，人流充足
- 04
售價合理，低入場門檻
- 05
租金相宜，成本較其他區食肆低，有助提升利潤
- 06
經營7年，店內員工工作數年，可自主打理店內運作，東主不用親身參與營運，接手簡單
價格變動
- 首次公開叫價 → HK$258,000首次公開叫價
公開可知資訊
請以盤號、地區、行業同叫價作初步篩選；細節需再核實。
盡職審查仍要確認
- 財務數字對照銀行／POS／報稅資料
- 租約年期、續約權及業主同意
- 唔好假設牌照或租約可自動轉名
- 確認設備、貨存同員工去留
買家盡職審查清單
- 財務要求銀行月結、POS、管理帳同稅務文件。
- 租約與場地確認餘期、續約、加租同准許用途。
- 員工與東主依賴了解留任、薪酬同交接期。
- 資產與貨存列明包喺叫價內嘅設備、貨存、按金同系統。
重要：叫價、營業額、利潤、租金同營運細節屬賣方提供，未經獨立審核。