盤源介紹
大埔民生住宅區麵店資產頂讓.可轉型茶餐廳,中餐廳.
小食店生意大埔
大埔毗鄰大量住宅位處民生區同區罕見放盤有利位置人流暢旺生財工具齊備即頂即做客群龐大各式麵店資產轉讓
盤號 TP14045 · 更新：2026年09月28日
HK$228,000
盤源概要
- 大埔民生住宅區麵店資產頂讓.可轉型茶餐廳,中餐廳
財務概要
每月營業額HK$0
轉讓類型設備轉讓
每月租金HK$60,000
每月薪金HK$0
營運及場地
面積600 呎
場地類型地舖
營業時間平日：12:00 - 22:00；週末：12:00 - 22:00
營業日星期一,星期二,星期三,星期四,星期五,星期六,星期日
轉讓形式生意轉讓
出售原因改變生活模式
東主參與全職
租約與按金
租約開始2027-05
租期兩年
租金按金3 個月
煤氣按金東主未有提供資料
水按金東主未有提供資料
電按金東主未有提供資料
牌照
牌照類型普通食肆牌照
人手安排
總人數5
全職5
兼職0
員工留任全部不會留任
資產與設施
設備價值東主未有提供資料
貨存包括否
交接安排
培訓期不適用
賣點
- 01
大埔地舖各式麵店
- 02
位置獨特，設備齊全，營業額有提升空間
- 03
大量街坊熟客，客源，生意穩定
- 04
位處民生區人流極旺地段，居民每天必經之地
- 05
附近食肆臨立，產生協同效應，人流集中
- 06
裝修設備齊全，大幅減低開業成本
- 07
食客多為街坊，有固定客源，生意穩定
- 08
午市、晚市人流極高，會出現人龍情況
價格變動
- 首次公開叫價 → HK$228,000首次公開叫價
公開可知資訊
請以盤號、地區、行業同叫價作初步篩選；細節需再核實。
盡職審查仍要確認
- 財務數字對照銀行／POS／報稅資料
- 租約年期、續約權及業主同意
- 唔好假設牌照或租約可自動轉名
- 確認設備、貨存同員工去留
買家盡職審查清單
- 財務要求銀行月結、POS、管理帳同稅務文件。
- 租約與場地確認餘期、續約、加租同准許用途。
- 員工與東主依賴了解留任、薪酬同交接期。
- 資產與貨存列明包喺叫價內嘅設備、貨存、按金同系統。
重要：叫價、營業額、利潤、租金同營運細節屬賣方提供，未經獨立審核。