盤源介紹
近3,000呎, 大牌明火茶餐廳, 生意同區罕見放盤, 平價放讓, 機會難得, 已有穩定熟客
茶餐廳生意灣仔
灣仔近3,000呎大牌明火茶餐廳生意同區罕見放盤平價放讓機會難得已有穩定熟客茶餐廳生意轉讓
盤號 WC10620 · 更新：2026年08月12日
HK$258,000
盤源概要
- 近3,000呎, 大牌明火茶餐廳, 生意同區罕見放盤, 平價放讓, 機會難得, 已有穩定熟客
財務概要
每月營業額HK$0
轉讓類型設備轉讓
每月租金HK$125,000
每月薪金HK$0
營運及場地
面積3000 呎
場地類型地鋪閣樓
營業時間平日：07:00 - 03:00；週末：07:00 - 03:00
營業日星期一,星期二,星期三,星期四,星期五,星期六,星期日
轉讓形式生意轉讓
出售原因因東主退休，割愛出讓
東主參與全職
租約與按金
租約開始2024-05
租期三年
續約日期2026-05
續約年期兩年
租金按金3 個月
煤氣按金東主未有提供資料
水按金東主未有提供資料
電按金東主未有提供資料
牌照
牌照類型普通食肆牌照,酒牌
人手安排
總人數0
全職0
兼職0
員工留任全部不會留任
資產與設施
設備價值東主未有提供資料
貨存包括否
交接安排
培訓期兩星期
賣點
- 01
持大牌及明火爐頭煮食, 加上廚房設備一應俱全, 適合經營各類型菜式
- 02
店舖面向大街, 附近大量住宅和學校圍繞, 客源非常穩定
- 03
租金相宜, 有泊車位置, 防守力強
- 04
設有140座位及水吧位, 面積非常實用
- 05
高人流地帶, 鄰近多座商業中心, 客源充足
- 06
廚房設備齊全, 可行煤氣, 完善鮮風抽氣系統
- 07
暫時收入只依靠日常人流, 未有廣告宣傳及派外賣傳單
- 08
東主經營幾十年， 位置優越，加上大牌，頂手費相對便宜
- 09
客源及生意非常穩定，新買家無需擔心客源問題
- 10
廚房班底可商議留任，新東主免卻招聘煩惱
價格變動
- 首次公開叫價 → HK$258,000首次公開叫價
公開可知資訊
請以盤號、地區、行業同叫價作初步篩選；細節需再核實。
盡職審查仍要確認
- 財務數字對照銀行／POS／報稅資料
- 租約年期、續約權及業主同意
- 唔好假設牌照或租約可自動轉名
- 確認設備、貨存同員工去留
買家盡職審查清單
- 財務要求銀行月結、POS、管理帳同稅務文件。
- 租約與場地確認餘期、續約、加租同准許用途。
- 員工與東主依賴了解留任、薪酬同交接期。
- 資產與貨存列明包喺叫價內嘅設備、貨存、按金同系統。
重要：叫價、營業額、利潤、租金同營運細節屬賣方提供，未經獨立審核。