盤源介紹
處民生區 段段有人流 近港鐵站 具提升空間 具普通食肆牌照 可立即開業 穩定街坊熟客 茶餐廳生意轉讓
茶餐廳生意灣仔
灣仔位處民生區段段有人流近港鐵站具提升空間具普通食肆牌照可立即開業穩定街坊熟客茶餐廳生意轉讓
盤號 WC13874 · 更新：2026年09月09日
HK$428,000
盤源概要
- 處民生區 段段有人流 近港鐵站 具提升空間 具普通食肆牌照 可立即開業 穩定街坊熟客 茶餐廳生意轉讓
財務概要
每月營業額HK$161,000
每月利潤HK$2,304
每月租金HK$30,000
每月薪金HK$19,200
營運及場地
面積1000 呎
場地類型地舖
營業時間平日：07:00 - 18:00；週末：07:00 - 18:00
營業日星期一,星期二,星期三,星期四,星期五,星期六
轉讓形式生意轉讓
出售原因改變生活模式
東主參與全職
租約與按金
租約開始2028-09
租期三年
租金按金3 個月
煤氣按金東主未有提供資料
水按金東主未有提供資料
電按金東主未有提供資料
牌照
牌照類型普通食肆牌照
人手安排
總人數2
全職2
兼職0
員工留任可商議留任
資產與設施
設備價值東主未有提供資料
貨存包括否
交接安排
培訓期待商議
賣點
- 01
所有生財工具有接近九成新，設備亦十分足夠
- 02
位置有優勢，食肆商業大廈，段段有人流
- 03
大量學生客、街坊熟客、上班族，客源，生意穩定
- 04
大量街坊、白領早午市旺場
- 05
主做午市，晚市已有穩定營利
- 06
小店經營，風險較低，識合初次創業
- 07
運作简單，東主提供營運心得
- 08
員工可商議留任 可留店名及提供營運培訓讓買家順利接手
- 09
現時宣傳不多，加強宣傳即可有顯著效果
- 10
可加開做早餐及夜宵增加收入
價格變動
- 首次公開叫價 → HK$428,000首次公開叫價
公開可知資訊
請以盤號、地區、行業同叫價作初步篩選；細節需再核實。
盡職審查仍要確認
- 財務數字對照銀行／POS／報稅資料
- 租約年期、續約權及業主同意
- 唔好假設牌照或租約可自動轉名
- 確認設備、貨存同員工去留
買家盡職審查清單
- 財務要求銀行月結、POS、管理帳同稅務文件。
- 租約與場地確認餘期、續約、加租同准許用途。
- 員工與東主依賴了解留任、薪酬同交接期。
- 資產與貨存列明包喺叫價內嘅設備、貨存、按金同系統。
重要：叫價、營業額、利潤、租金同營運細節屬賣方提供，未經獨立審核。