盤源介紹
商業區，罕有放盤，即頂即做！
財務概要
每月營業額HK$0
轉讓類型設備轉讓
每月租金HK$90,000
每月薪金HK$0
營運及場地
面積1000 呎
場地類型地舖
營業時間平日：07:00 - 21:30；週末：07:00 - 21:30
營業日星期一,星期二,星期三,星期四,星期六,星期日
轉讓形式資產轉讓
出售原因東主移民，割愛出讓
東主參與全職
租約與按金
租約開始2026-01
租期兩年
租金按金3 個月
煤氣按金東主未有提供資料
水按金東主未有提供資料
電按金東主未有提供資料
牌照
牌照類型普通食肆牌照
人手安排
總人數0
全職0
兼職0
員工留任東主為本身班底
資產與設施
設備價值東主未有提供資料
貨存包括否
交接安排
培訓期待商議
賣點
- 01
位置獨特，設備齊全，營業額有提升空間
- 02
位置有優勢，食肆商業大廈，段段有人流
- 03
食客多為街坊，有固定客源，生意穩定
- 04
（區内周圍有甚多） 工商厦、工廠大廈、住宅、屋苑、高尚住宅區、學校、寫字樓、甲級寫字樓、酒店、賓館
- 05
店舖被多幢屋苑及學校包圍，客源穩定
- 06
購物娛樂及住宅混合的地區, 發展潛力極高
- 07
附近有足夠商業及住宅客源，生意極穩定，生意額平均，無淡旺季之分
- 08
繁忙時段午市極旺，定必爆場
- 09
繁忙時間坐無虛席
- 10
地理位置有極佳優勢，下午至晚上人流不斷
價格變動
- 首次公開叫價 → HK$148,000首次公開叫價
公開可知資訊
請以盤號、地區、行業同叫價作初步篩選；細節需再核實。
盡職審查仍要確認
- 財務數字對照銀行／POS／報稅資料
- 租約年期、續約權及業主同意
- 唔好假設牌照或租約可自動轉名
- 確認設備、貨存同員工去留
買家盡職審查清單
- 財務要求銀行月結、POS、管理帳同稅務文件。
- 租約與場地確認餘期、續約、加租同准許用途。
- 員工與東主依賴了解留任、薪酬同交接期。
- 資產與貨存列明包喺叫價內嘅設備、貨存、按金同系統。
重要：叫價、營業額、利潤、租金同營運細節屬賣方提供，未經獨立審核。